Выбираем земельный участок под строительство дома

Вы планируете построить дом? В таком случае самым первым пунктом в вашем плане должен значится выбор участка под строительство, ведь комфорт и уют жилища зависит не только от самого строения, но и от места расположения, от участка, на котором он будет построен. При выборе земельного участка для строительства важно учесть несколько критериев.

Как правильно выбрать участок: учитываем особенности грунта

Сразу исключаем болотистую местность. Никто не спорит, что при нынешних технологиях можно построить отличный дом и на таком месте, но зачем нужны большие затраты, если учесть, что на такие деньги можно выстроить целый дворец?

Также при выборе земельного участка под строительство сразу исключите глинистые почвы. Наверное, каждый из нас сталкивался с таким видом почвы, особенно в дождь. Глина даже после незначительных осадков превратит все дорожки рядом с вашим домом в болотистую, скользкую местность.

Как же не ошибиться и правильно выбрать участок? На самом деле, это не так сложно. Идеальный выбор земельного участка для строительства — песчаник. Подобные участки бывают разными:

• чистый песчаник
• песчаник с примесью глины
• песчаник с глиной и гравием

Если песчаник содержит глину, можете ожидать эффект «болота», как и с чисто глинистой почвой. Участок на чистом песке — хороший вариант, однако он имеет некоторые недостатки. Главный его минус — пыль. Спасти от нее могут только зеленые насаждения и газоны.

Когда песок имеет примесь гравия, почва благодаря этому становится крепче, за счет этого фундамент будет стоять надежнее. Также гравий указывает на тот факт, что на Вашем участке Вы в любом случае найдете воду. Единственный недостаток гравия состоит в том, что организовать полноценный огород на таком участке вряд ли получится. На нем ничего не может вырасти. Придётся облагораживать почву для огорода и сада.

Выбор участка под строительство: водные ресурсы

Конечно же, этот пункт особенно важен при выборе земельного участка под строительство. Можно воспользоваться общим водоснабжением, но ведь колодезная вода может быть намного лучше! В этом случае очень важно узнать её качество. Если Вы еще не выкопали свой колодец, поинтересуйтесь у соседей или возьмите пробы воды с колодца местных жителей.

Если вода в почве присутствует, необходимо узнать изменение ее уровня на протяжении всего года. Он не должен превышать уровень земли больше, чем на 1 м, да и низкий уровень влечет за собой неудобства. Сведения по уровню воды пригодятся вам для постройки подвала и рытья колодца.Можно дополнительно подключиться к общественному водопроводу, при этом поставив счетчики, так как такой водой вы будете пользоваться от случая к случаю.

Если говорить о том, как правильно выбрать участок, необходимо упомянуть такой немаловажный аспект, как его ориентация. Следует учитывать расположение будущего дома. Например, если с восточной или с южной стороны соседский дом затеняет ваш, ждите проблем с урожаем, да и ваш дом не должен отбрасывать тень на огород или газон.

Выбор участка для строительства с учётом рельефа

Никто не будет строить дом на скале. Идеальный выбор — абсолютно ровный участок. На такой местности после дождя вода будет равномерно впитываться в почву.

Если все же склон присутствует, желательно, чтобы он был повернут к солнцу.

Лучше не планировать строительство дома на берегу реки, особенно если она очень широкая. Учитывайте возможность половодия.

Если рядом лес, старайтесь строить дом поближе к нему. Идеальное расстояние для строительства — около 200-300 м от лесополосы. Тогда вас не будут беспокоить различные насекомые.

Дороги — немаловажный фактор

Дороги — это ваша связь с цивилизацией. Узнайте, расчищаются ли они в холодное время года. Если дом будет расположен на возвышенности, обязательно учитывайте, сможете ли вы во время гололеда или проливного дождя без проблем добраться до него.

Перед покупкой участка познакомьтесь с соседями, ведь вам предстоит жить с этими людьми бок о бок и важно, чтобы они не преподнесли неприятных сюрпризов.