Квартиры становятся дешевле

Со 2 по 9 февраля стоимость квартир в Москве снизилась на 2,8 процента до 4833 долларов за квадратный метр. Об этом сообщается в отчете аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Квартиры в панельных и блочных домах подешевели на 3,3 процента до 4484 долларов за квадратный метр. Стоимость квартир в кирпичных и монолитных домах снизилась на 2,2 процента до 5390 долларов за квадратный метр.

Наиболее значительное снижение цен произошло в сегменте старых и типовых панельных домов — жилье этого типа подешевело на 3,4 процента и сегодня оценивается по 4351 и 4406 долларов за квадратный метр соответственно. Квартиры в современных панельных домах за неделю потеряли 3,1 процента своей стоимости — сегодня цена квадратного метра в них составляет 4694 доллара.

Наименьшая коррекция цен произошла на квартиры в современных монолитно-кирпичных домах — там цена квадратного метра снизилась на 1,5 процента до 5557 долларов. Квартиры в сталинских и типовых кирпичных домах оцениваются по 5846 долларов за квадратный метр, что на 1,8 процента ниже их стоимости на предыдущей неделе. Цена квадратного метра в старых кирпичных домах за неделю снизилась на 3,3 процента до 4767 долларов.

Темпы снижения стоимости столичного жилья на сегодняшний день составляют 6,61 процента в месяц.

Снижение цен на жилье произошло на фоне увеличения спроса на квартиры в столице. По данным участников рынка, в течение января 2009 года уровень спроса на жилье в Москве увеличился в два раза относительно декабря, сообщила Lenta.ru.

Отметим, что за тот же период средняя цена предложения на рынке строящегося жилья в Петербурге снизилась на 0,01% и составила 83 483,9 рублей за кв. м, сообщает БН.Ру. За этот же период цены на вторичном рынке квартир снизились на 0,41%, средняя цена предложения составила 96,9 тысячи рублей за кв. м.

Напомним, что средняя цена предложения на рынке строящегося жилья за предшествующую неделю (26 января — 2 февраля) снизилась на 0,34%. На вторичном рынке квартиры подешевели на 0,54%.

Стабильным спросом продолжают пользоваться «однушки» Приморского района. Их стоимость покупатели оценивают в среднем в 3,3 млн рублей. Горожане также охотно приобретают двухкомнатные квартиры стоимостью 3,4 млн рублей в любом районе Петербурга.

Помимо этого, на неделе (с 2 по 6 февраля) активизировался спрос на комнаты в Центральном районе. Средняя цена помещений держится на уровне 1,5 млн рублей.

Источник: kvadrat.ru