Поселок Янино вошел в тройку лидеров у покупателей пригородного жилья
Янино стал третьим по популярности поселком у покупателей загородной недвижимости, уступив только Мурино и Кудрово. Уже сегодня в Янино застраивается огромная территория, на которой возводится более 400 000 кв.м. жилья, и с каждым годом объем стройки разрастается. Покупателей привлекает удачное расположение поселка — близость к Санкт-Петербургу и наличие озер и лесов, определяющих здоровую экологическую обстановку. Еще один фактор, влияющий на выбор, — доступные цены на жилье и качество застройки.
Плюсы недвижимости Янино на примере трех новостроек
Жилой комплекс «Янинский Каскад»
«Янинский Каскад» — комплекс, который строится по монолитной технологии и располагается недалеко от Шоссейной улицы, обеспечивающей жителям быстрый выезд на КАД. Шумная магистраль при этом изолирована от жилых корпусов лесополосой. Транспортная проблема решается и за счет регулярно курсирующих автобусов с маршрутными такси: 10 минут — и вы на станции метро «Ладожская». А в проекте — строительство сразу двух новых станций метрополитена в районе ЖК. Очевидно, что это событие ощутимо повлияет на уровень цен. Согласно прайсу, опубликованному на сайте mirndv-yaninokaskad.ru, сегодня стоимость квадратного метра в «Янинском каскаде» стартует от 50 тыс. руб. Уютную 27-метровую студию здесь можно купить за 1.8 млн. рублей.
Жилой комплекс «Брусничный»
Жилой комплекс «Брусничный» состоит из двух кирпично-монолитных 9-этажных корпусов, строительство которых идет с опережением графика. Место застройки отличается развитой инфраструктурой: продовольственные магазины, сетевые супермаркеты, детские сады, амбулатория и школы находятся поблизости, в радиусе не более 1 километра. Подробная информация об этом изложена на сайте mirndv-brusnichnyj.ru. 15 км отделяют новостройку от станции метро «Ладожская» и всего полтора км — от КАД. Шум Колтушского шоссе, расположенного в 200 метрах от комплекса, не тревожит жителей «Брусничного» благодаря стене высотных зданий. Радуют и цены. 58 тыс. рублей/кв. м — не самая высокая плата за чистый воздух, удачные планировки, уютные озелененные дворы с пешеходными дорожками и игровыми площадками. Стандартная студия метражом 28.5 кв.м. обойдется покупателю в 1.85 млн. рублей.
Жилой комплекс «Новое Янино»
«Новое Янино» — это жилой квартал из шести 12-этажных корпусов, многоярусного паркинга и нескольких объектов собственной инфраструктуры. В основе каждого дома — монолитная железобетонная конструкция, облицованная керамическим кирпичом. Квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой отделкой или ремонтом под ключ, выполненным дорогими качественными материалами. Об особенностях отделки рассказывается на сайте mirndv-novoe-yanino.ru. В числе других преимуществ — благоустроенные огражденные дворы, близость Шоссейной улицы, ведущей на КАД, и весь спектр необходимых объектов социально-торговой структуры. Цены на жилье доступные: минимальная стоимость квадратного метра составляет 51 тыс. рублей. Студию площадью 26.9 кв.м. можно купить за 1.64 млн. рублей.
Ситуация выглядела бы еще более радужно, если бы не загруженность 2-полосного Колтушского шоссе. Но даже этот недостаток с лихвой компенсируется многочисленными достоинствами. Кроме того, проблема решается областными властями — дорогу в ближайшей перспективе планируют расширять.
